2019年09月30日佳明集團(tuán)控股（01271）業(yè)務(wù)回顧： 業(yè)務(wù)回顧 建筑 本集團(tuán)的建筑業(yè)務(wù)主要包括作為主承建商身份為本地知名發(fā)展商提供樓宇建造服務(wù),及為現(xiàn)有樓宇提供改建、翻新及裝修工程。來自建筑業(yè)務(wù)的收益由截至二零一八年九月三十日止六個(gè)月(「2018/19上半年」)約1.495億元增加至截至二零一九年九月三十日止六個(gè)月(「2019/20上半年」)約1.644億元,增加約10.0%或1,490萬元。收益增加主要因?yàn)閱⒌轮�新建筑�?xiàng)目於二零一九年五月開展后確認(rèn)其收益。此工程合約於二零一九年三月獲得。於二零一九年九月三十日,在建建筑項(xiàng)目之合約毛額價(jià)值約16.3億元。 數(shù)據(jù)中心物業(yè)租賃 本集團(tuán)擁有,發(fā)展和出租兩座高端數(shù)據(jù)中心大樓(即iTechTower1和iTechTower2)的架空地臺(tái)空間,彼專門為數(shù)據(jù)中心建造,具備高度可靠、冗余和安全性。我們數(shù)據(jù)中心的客戶包括全球和本地?cái)?shù)據(jù)中心營運(yùn)商,跨國電信公司和金融機(jī)構(gòu)。iTechTower1自二零零八年投入營運(yùn)后一直運(yùn)作順暢并提供穩(wěn)定的收入來源。iTechTower2亦營運(yùn)良好,為集團(tuán)帶來日益增加的租金收入。由於我們兩個(gè)數(shù)據(jù)中心策略上位處新界西的工業(yè)區(qū),但可以透過各種交通渠道方便到達(dá),因此數(shù)據(jù)中心的運(yùn)作基本上并未受到近期社會(huì)事件的影響。 來自數(shù)據(jù)中心物業(yè)租賃業(yè)務(wù)的收益由2018/19上半年約7,470萬元下降至2019/20上半年約7,190萬元,下跌約3.7%或280萬元,主要由於iTechTower1客戶於回顧期間減少用電量,以致租金相關(guān)收入減少。 物業(yè)發(fā)展 青衣細(xì)山路項(xiàng)目(「明翹匯」) 本集團(tuán)位於新界青衣細(xì)山路18號(hào)之首個(gè)物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目,現(xiàn)命名為「明翹匯」,其樓面建筑面積約400,000平方尺。此項(xiàng)目提供兩幢住宅大廈共776個(gè)單位,間隔包括一房單位至四房單位及特式戶。地盤平整及地基工程現(xiàn)正進(jìn)行,而整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)於二零二一年底完成。 二零一九年十月底本集團(tuán)取得項(xiàng)目預(yù)售樓花同意書后,隨即於二零一九年十一月為「明翹匯」展開預(yù)售。此項(xiàng)目引來買家熱烈反應(yīng),已售出逾75%住宅單位,錄得預(yù)售總額累計(jì)約36億元。 「明寓」 本集團(tuán)自二零一八年推售此高檔住宅項(xiàng)目,市場反應(yīng)理想。於回顧期內(nèi)已完成三個(gè)單位之銷售及交付,期內(nèi)確認(rèn)之收益約1.311億元。此外,本集團(tuán)就銷售九個(gè)單位訂立了九份臨時(shí)買賣合約,合計(jì)合約銷售金額約5.175億元。其中一個(gè)單位的銷售及交付已於二零一九年十月完成,余下八個(gè)單位的交易將於二零二零年八月至二零二一年十月期間完成。

　　2020年03月19日發(fā)布公告，財(cái)務(wù)年度--，分紅方案每股派港幣0.5元，分配類型特別分配，發(fā)放日2020年05月05日，除凈日2020年04月14日，截止過戶日2020年04月16日。

　　截止2019年09月30日主要股東Chan HM Company Limited直接持股數(shù)量478,321,470股，占已發(fā)行普通股比例67.3909%，持股比例變動(dòng)0.0000%，股份性質(zhì)為普通股。

　　最近1個(gè)月累計(jì)漲跌幅0.61%，最近3個(gè)月累計(jì)漲跌幅4.41%，最近6個(gè)月累計(jì)漲跌幅3.76%，今年以來累計(jì)漲幅3.54%。

　　發(fā)行方式是發(fā)售以供配售,發(fā)售以供認(rèn)購，招股價(jià)區(qū)間上限1.11港元，主承銷商信達(dá)國際證券，招股價(jià)區(qū)間下限0.90港元，保薦人信達(dá)國際融資有限公司，首發(fā)面值0.01，首發(fā)面值單位HKD，發(fā)行價(jià)格1.11港元，計(jì)劃香港發(fā)售數(shù)量1000萬股，實(shí)際發(fā)行總數(shù)1億股，香港發(fā)售有效申購股數(shù)17.74億股，計(jì)劃發(fā)行總數(shù)1億股，香港發(fā)售有效申購倍數(shù)177倍，售股股東發(fā)行數(shù)量--股，實(shí)際香港發(fā)售數(shù)量5000萬股，售股股東超額配售數(shù)量--股，發(fā)行公告日2013年07月30日，申購起始日2013年07月30日，首發(fā)募資總額--港元，申購截止日2013年08月02日，發(fā)售募資凈額0.83億港元，發(fā)行結(jié)果公告日2013年08月08日。

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