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現(xiàn)在東莞銀行房貸利率是多少(2024.8.20)

2024-08-12 14:01 小南說財經(jīng)

  現(xiàn)在東莞銀行房貸利率是多少(2024.8.20)

  東莞銀行股份有限公司(以下簡稱本行)是經(jīng)央行批準,在東莞市登記注冊的股份制商業(yè)銀行,成立于1999年9月。

  成立以來,本行在各級府及監(jiān)管機構的監(jiān)管下,緊緊圍繞價值最大化的目標,以市場為導向,以客戶為中心,以提高人力資本和科技應用能力為基礎,以“提升效率”為手段,強化風險管理、銷售管理和服務管理,進一步產(chǎn)品和服務創(chuàng)新,優(yōu)化資源配置和完善激勵機制,經(jīng)營管理水平不斷提高,業(yè)務持續(xù)增長,一直以優(yōu)異的業(yè)績在全國同行業(yè)中名列前茅。截至2019年12月末,本行總資產(chǎn)達3720.08億元,各項存款余額為2637.11億元,貸款余額為1902.07億元。

  本行是當?shù)匾患揖哂歇毩⒎ㄈ速Y格的銀行,管理半徑短,決策靈活,科技開發(fā)優(yōu)勢明顯,軟硬件設備先進,自主開發(fā)設計靈活性高,更貼近市場和客戶,不斷創(chuàng)新金融產(chǎn)品,致力于為客戶提供全方位、特色化的金融業(yè)務。

  2024年東莞銀行房貸利率表查詢

  央行自2024年5月18日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

  5月18日起,取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則,指引各省級市場利率定價自律機制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當?shù)卣{整要求,自主確定是否設定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機構應根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限(如有),結合本機構經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年7月22日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.35%,5年期以上LPR為3.85%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR今起下調10個基點,房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個基點,月供減少57.3元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調整無關,房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

  2024年東莞銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%

  五年以上公積金貸款利率是2.85%

  
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