公積金貸款利率高嗎?公積金貸款能貸多少?(2)
2020-09-26 08:53 南方財(cái)富網(wǎng)
2、公積金貸款,能借多少錢?
公積金貸款雖便宜,但不是你想借多少就能借多少的啊。
首先,貸款會(huì)有最高額度限制,我整理了一線城市的限額:
這里以上海為例,單人最多可以借 50 萬,夫妻兩人最多 100 萬。廣州、深圳也是如此。而北京就比較特殊了,每繳 1 年社保,增加 10 萬額度,想要貸 120 萬,就得繳滿 12 年。如果夫妻兩人都有交公積金,那就按繳費(fèi)年限更高的算。
當(dāng)然,以上說的只是 最高貸款額度,但具體到你自己能借多少錢,又得用公式算一算了。
例如廣州的計(jì)算公式如下:
可貸款額度 = 公積金賬戶余額 × 8 + 月繳金額 × 退休前剩余月數(shù)
其中,公積金賬戶余額可在 公積金中心官網(wǎng),或 支付寶/微信 → 城市服務(wù) → 公積金 查詢。
假設(shè) 30 歲的 B 先生 在銀行上班,目前每個(gè)月繳納公積金 1667 元;
賬戶里一共有 6 萬元,距離 60 歲退休,還有 360 個(gè)月。
那么,B先生 的貸款額度 :
6 萬 × 8 + 1667 × 360 = 108 萬
但是廣州的最高額度為 60 萬,所以 B先生 最多也只能借 60 萬。