海口聯合農商銀行2023年住房貸款利率表一覽

　　�？诼摵限r村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱“�？诼摵限r商銀行”）是經中國銀行業(yè)監(jiān)督管委會批準設立的一家新型股份制銀行，2012年12月27日注冊成立，總部位于海南省海口市。

　　海口聯合農商銀行由吉林九臺農村商業(yè)銀行股份有限公司、�？谵r村商業(yè)銀行股份有限公司、大興安嶺農村商業(yè)銀行股份有限公司等22家法人股東組成，公司注冊資本錢12億元人民幣。

　　�？诼摵限r商銀行的主要經營范圍包括：吸收公眾存款；發(fā)放短期、中期和長期貸款；辦理國內結算；辦理票據承兌與貼現；代理發(fā)行、代理兌付、承銷債券；買賣債券、金融債券；從事同業(yè)拆借；從事銀行借記卡業(yè)務；代理收付款項及代理保險業(yè)務；提供保管箱業(yè)務；從事手機銀行、網上銀行、電話銀行、短信銀行業(yè)務；代理買賣實物黃金業(yè)務；經銀行業(yè)監(jiān)督管理機構批準的其他業(yè)務。

　　海口聯合農商銀行一直致力于完善公司治理體系和優(yōu)化公司治理架構，“三會一層”各司其職，相互制衡，在公司及企業(yè)文化的下，協調發(fā)展。圍繞“謀發(fā)展、促發(fā)展”這個主旋律，立足�？凇⒎�務本島、大力發(fā)展普惠業(yè)務。堅持“服務中小客戶”的經營定位，積極加快網點建設，豐富業(yè)務品種，創(chuàng)新服務手段，強化風險管控，堅持依法經營。目前，�？诼摵限r商銀行內設19個部門、外設8家機構，擁有員工近220人，各項經濟指標呈穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢。

　　�？诼摵限r商銀行貸款利率表2023

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年�？诼摵限r商銀行房貸利率表查詢

　　根據最新的LPR，2023年4月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現行法規(guī)執(zhí)行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照4月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2023年1月5日，我國相關部門確定建立首套住房貸款利率動態(tài)調整機制，新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率下限。目前，全國已有近30多個城市將首套房貸利率降至4%以下。

　　以上是2023年�？诼摵限r商銀行針對全國的官網利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。