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義烏農(nóng)商銀行住房貸款利率表一覽2024

2024-06-19 14:27 財(cái)經(jīng)搜羅站

  義烏農(nóng)商銀行住房貸款利率表一覽2024

  浙江義烏農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司,簡(jiǎn)稱“義烏農(nóng)商銀行”,前身為有著60多年發(fā)展史的義烏市信用聯(lián)社,1995年8月與農(nóng)行脫鉤,2004年9月改制為義烏農(nóng)村合作銀行,2012年7月改制為義烏農(nóng)商銀行。

  義烏農(nóng)商銀行目前在職員工1200余人,內(nèi)設(shè)17個(gè)管理部門,下轄2個(gè)中心:小微金融服務(wù)中心和自貿(mào)區(qū)金融服務(wù)中心,設(shè)有營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)82家、豐收驛站411家。在金義、紹興柯橋設(shè)立異地營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)2家,在衢州龍游發(fā)起設(shè)立1家村鎮(zhèn)銀行。近年來(lái),義烏農(nóng)商銀行各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作取得一定成效。喜獲浙江農(nóng)商銀行系統(tǒng)“2022年度綜合實(shí)力十強(qiáng)銀行”稱號(hào);連續(xù)三年榮獲“金融機(jī)構(gòu)考核優(yōu)秀單位”“支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展集體嘉獎(jiǎng)”等榮譽(yù)稱號(hào);連續(xù)兩年人民銀行金融機(jī)構(gòu)綜合評(píng)價(jià)為A等行第一。

  截至2023年6月末,全行各項(xiàng)存款余額982.4億元,比年初上升114億元,增幅13.13%;各項(xiàng)貸款余額821.4億元,比年初增加94億元,增幅12.92%;存貸款市場(chǎng)份額分別為18.68%、15.7%,分別較年初上升0.11、0.23個(gè)百分點(diǎn)。五級(jí)不良貸款余額為5.32億元,不良率0.65%,關(guān)注類貸款6.73億元;撥貸比4.68%,撥備覆蓋率為684.75%,風(fēng)險(xiǎn)抵御能力較強(qiáng);實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)凈收入11.79億元,同比增加0.54億元,增幅4.77%;凈利潤(rùn)4.37億元,同比增加0.47億元,增幅12.01%。

  2024年義烏農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

  央行自2024年5月18日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

  5月18日起,取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。央行各省級(jí)分行按照因城施策原則,指引各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)及當(dāng)?shù)卣{(diào)整要求,自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定的利率下限(如有),結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

  央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年5月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  不過(guò),這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

  2024年義烏農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長(zhǎng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%

  五年以上公積金貸款利率是2.85%

  義烏農(nóng)商銀行貸款20萬(wàn)元,借款5年利息多少,要看義烏農(nóng)商銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計(jì)算如下:

  貸款本錢:20萬(wàn)元,按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個(gè)月還利息418.049元,需還本錢3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

  使用等額本錢法計(jì)算如下:

  貸款本錢:20萬(wàn)元,按利率4.75%計(jì)算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。