北京，作為首都常年吸引大量人口，并且近年來每年人口都在增加，根據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布報(bào)告，2014年末，全市常住人口為2151.6萬人，與2013年相比，增加36.8萬人，其中全市常住外來人口為818.7萬人，與2013年相比，增加16萬人。大量人口產(chǎn)生的剛需是北京房價(jià)不可能崩盤的有力支撐。

　　北京房價(jià)示意圖

　　8月百城房價(jià)樣本平均價(jià)格：35405元/平方米

　　環(huán)比漲跌：3.77% 同比漲跌：9.90%

　　上海從今年2月開始，房價(jià)逐漸超過北京，作為中國經(jīng)濟(jì)中心，其房價(jià)上漲勢頭強(qiáng)勁。

　　上海北京每月房價(jià)對比（單位：元/平米 數(shù)據(jù)來源：百城房價(jià)）

　　8月百城房價(jià)樣本平均價(jià)格：38093元/平方米

　　環(huán)比漲跌：0.72% 同比漲跌：26.38%