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財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得2019個人所得稅稅率及計算公式(2)

2019-05-29 10:51 至誠財經(jīng)網(wǎng)

　　案例說明

　　張三2018年出售自己的一套二手房，當(dāng)時新購時花費(fèi)50萬元，繳納各稅費(fèi)2萬元，自己又裝修房子花費(fèi)8萬元，現(xiàn)在房子成交價格為110萬元，應(yīng)繳納多少個稅呢？

　　根據(jù)我國個人所得稅法，二手房交易收入所得屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得范圍，需繳納個稅，應(yīng)納稅所得額 = 財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入金額 - 財產(chǎn)原值 - 相關(guān)稅費(fèi)及裝修費(fèi)等 = 110萬 - 50萬 - （2萬 + 8萬） = 50萬，應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納稅所得額 × 稅率（20%）= 50萬 × 20% = 10萬。