8月lpr利率報價2022是多少?8月20日中信銀行LPR利率更新沒?一年期及五年期利率是多少?下面同小紅帽來看看。

　　2022年8月MLF下調(diào)LPR利率會跟著降嗎?相關(guān)人士表示：8月MLF利率下調(diào)，意味著當月LPR報價的定價基礎(chǔ)發(fā)生變化，加之近期銀行資金成本也在較快下行，8月LPR報價下降概率大，考慮到近期房貸市場向貸款方傾斜，不排除5年期以上LPR報價下降幅度超過10個基點的可能性。而中信證券認為：預(yù)計本月的LPR有望下調(diào)，且5年期LPR下調(diào)幅度或大于10bps，推動信貸平穩(wěn)增長。

　　此前7月20日，央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布了最新一期貸款市場報價利率(LPR)：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。1年期和5年期以上兩個品種報價均保持不變。

　　現(xiàn)就我行個人存量浮動利率貸款定價基礎(chǔ)利率轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率(LPR)有關(guān)事宜通告如下：

　　中信銀行關(guān)于個人存量浮動利率貸款定價基礎(chǔ)利率轉(zhuǎn)換為LPR的通告

　　一、轉(zhuǎn)換范圍

　　本次擬進行轉(zhuǎn)換的存量個人貸款，需同時滿足以下條件：

　　(一)在2022年1月1日前，已與我行簽訂借款合同的個人貸款(含已發(fā)放貸款，以及已簽訂合同但未發(fā)放的貸款)，不包括公積金個人住房貸款。

　　(二)貸款為浮動定價方式，且參考人民銀行公布的貸款基準利率進行定價。

　　二、轉(zhuǎn)換方式

　　您可選擇將您的貸款利率定價方式轉(zhuǎn)換為“參考LPR的浮動利率定價”或“固定利率定價”，貸款定價基礎(chǔ)利率您只能轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。兩種轉(zhuǎn)換方案及其利率轉(zhuǎn)換規(guī)則如下：

　　(一)轉(zhuǎn)換方案

　　1.“轉(zhuǎn)換為LPR浮動利率定價”方案：將原合同約定的，參考人民銀行貸款基準利率的浮動利率定價方式，轉(zhuǎn)換為參考LPR的浮動利率定價方式。

　　2.“轉(zhuǎn)換為固定利率定價”方案：將原合同約定的，參考人民銀行貸款基準利率的浮動利率定價方式，轉(zhuǎn)換為固定利率定價。

　　按照以上兩種轉(zhuǎn)換方案，將轉(zhuǎn)換范圍內(nèi)的個人貸款利率定價方式進行轉(zhuǎn)換的，以下統(tǒng)稱為“LPR轉(zhuǎn)換”。

　　(二)“轉(zhuǎn)換為LPR浮動利率定價”方案利率轉(zhuǎn)換規(guī)則

　　貸款利率定價方式將按照“貸款執(zhí)行利率=相應(yīng)期限品種LPR+加點數(shù)值”進行轉(zhuǎn)換。從轉(zhuǎn)換時點至此后的第一個利率調(diào)整日(不含)，轉(zhuǎn)換后的貸款執(zhí)行利率，與轉(zhuǎn)換前的原合同最新執(zhí)行利率保持不變。自轉(zhuǎn)換后的第一個利率調(diào)整日起，“相應(yīng)期限品種LPR”在合同約定的每個利率調(diào)整日根據(jù)最新公布的相應(yīng)期限品種LPR進行調(diào)整。“加點數(shù)值”可為負值，確定后，在合同期內(nèi)固定不變。

　　相應(yīng)期限品種LPR由全國銀行間同業(yè)拆借中心于每月20日(遇節(jié)假日順延)9時30分公布，您可在全國銀行間同業(yè)拆借中心和中國人行網(wǎng)站查詢。

　　1.“相應(yīng)期限品種LPR”確定方式

　　(1)LPR期限品種確認方式

　　按照原合同約定的貸款期限，貸款期限為一年期及以下的貸款，參考“一年期LPR”;貸款期限為一年期以上的貸款，參考“五年期以上LPR”。

　　(2)轉(zhuǎn)換時所參考的LPR公布時間點

　　商業(yè)性個人住房貸款 ：參考2022年12月公布的相應(yīng)期限LPR。

　　除商業(yè)性個人住房貸款外的其他個人貸款：參考轉(zhuǎn)換時點最新公布的相應(yīng)期限LPR。

　　2.“加點數(shù)值”確定方式

　　(1)商業(yè)性個人住房貸款

　　加點數(shù)值=轉(zhuǎn)換時貸款合同執(zhí)行利率-2022年12月全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的相應(yīng)期限品種LPR。

　　(2)除商業(yè)性個人住房貸款外的其他個人貸款

　　加點數(shù)值=轉(zhuǎn)換時貸款合同執(zhí)行利率-轉(zhuǎn)換日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的最新的相應(yīng)期限品種LPR。

　　3.利率調(diào)整周期、利率調(diào)整日確定方式

　　利率調(diào)整周期、利率調(diào)整日與原合同約定保持不變(溫馨提示：如您需要變更利率調(diào)整周期、利率調(diào)整日，可線下與原貸款經(jīng)辦行預(yù)約辦理)。

　　4.LPR浮動利率生效方式

　　從轉(zhuǎn)換時點至此后的第一個利率調(diào)整日(不含)，轉(zhuǎn)換后的貸款執(zhí)行利率，與轉(zhuǎn)換前的原合同最新執(zhí)行利率保持不變。

　　自第一個利率調(diào)整日起，在每個利率調(diào)整日，按照“貸款執(zhí)行利率=最新公布的相應(yīng)期限品種LPR+加點數(shù)值”，重新計算確定至下一個利率調(diào)整日的貸款執(zhí)行利率。

　　(三)“轉(zhuǎn)換為固定利率定價”方案利率轉(zhuǎn)換規(guī)則

　　貸款利率定價方式將按照“貸款執(zhí)行利率=相應(yīng)期限品種LPR+加點數(shù)值”進行轉(zhuǎn)換。“相應(yīng)期限品種LPR”確定方式、“加點數(shù)值”確定方式與“轉(zhuǎn)換為LPR浮動利率定價”方案相同。

　　1.轉(zhuǎn)換后“貸款執(zhí)行利率”等于原合同最近的執(zhí)行利率。

　　2.轉(zhuǎn)換后的“貸款執(zhí)行利率”在合同期限內(nèi)不再調(diào)整。即“相應(yīng)期限品種LPR”以及“加點數(shù)值”在合同期內(nèi)均固定不變。

　　三、辦理方式