降低存量首套住房貸款利率是怎么調?9月25日起正式存量房利率下調，隨南方財富網財言君來看看。

　　確定購房首付比例下限：首套的最低首付比例不低于20%，二套的不低于30%;

　　確定購房貸款利率下限：首套的最低貸款利率執(zhí)行當期LPR，二套最低貸款利率執(zhí)行當期LPR+20個基點;

　　確定首付比例和貸款利率下限后，具體執(zhí)行標準采用“一城一策”，各城市自主調節(jié)。

　　福建省公布2018年以來福建省各地市首套房貸利率下限情況表。其中，2023 年1月31日至今，福州市執(zhí)行的利率下限水平為LPR-50BP。

　　福州(不含平潭)

　　時間段 當地執(zhí)行的利率下限水平 全國利串下限水平 是否與全國一致

　　2018年1月1日-2019年10月7日 0.7 倍貸款基準利豐 0.7倍貸款基準利率 是

　　2019年10月8日-2022年5月14日 LPR LPR 是

　　2022年5月15日-2022年5月18日 LPR LPR-20BP 否

　　2022年5月19日-2023年1月30日 LPR-20BP LPR-20BP 是

　　2023年1月31日-令 LPR-50BP LPR-20BP 否

　　福州平潭 　　時間段 當地執(zhí)行的利率下限水平 全國利串下限水平 是否與全國一致

　　2018年1月1日-2019年10月7日 0.7倍貸款基準利率 0.7倍貸款基準利率 是

　　2019年10月8日-2022年5月14日 LPR LPR 是

　　2022年5月15日-2022年5月18日 LPR LPR-20BP 否

　　2022年5月19日-至令 LPR-20BP LPR-20BP 是