按揭貸款和抵押貸款區(qū)別是什么？

　　【1】貸款用途不同：按揭貸款是購房者向銀行借錢購買房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已購房做抵押向銀行借錢用于消費領(lǐng)域或做生意。

　　【2】貸款利率不同：按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。首套房申請按揭貸款，購房者有機會享受到一定的利率折扣，抵押貸款的利率則多在基準(zhǔn)利率上上浮。

　　【3】貸款條件不同：抵押貸款是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押，只能用以購房。

　　【4】貸款期限不同：按揭貸款最長貸款期限為30年，而房屋抵押貸款的最長貸款期限最長不超過10年。

　　用戶在申請貸款之前，需要先了解這是什么貸款產(chǎn)品，申請條件是什么，以免沒有達到申請條件浪費時間。至于消費貸，又是與按揭貸款和抵押貸款不同的。消費貸款可以用作購車、旅游、裝修、醫(yī)療、留學(xué)等消費領(lǐng)域，而經(jīng)營性貸款顧名思義是用于商業(yè)用途。