現(xiàn)在辦理的房貸都是采用的LPR利率加基點(diǎn)的形式，通常情況下LPR利率是每個(gè)月的20號(hào)市場(chǎng)報(bào)價(jià)的，每個(gè)銀行的LPR利率都是一樣的，只是基點(diǎn)不同。通常情況下，LPR利率是會(huì)變動(dòng)的，并不是一成不變的，那么LPR降低后已有房貸會(huì)有變化嗎？一起來(lái)了解一下。

　　LPR降低后已有房貸變化嗎？

　　LPR降低后已有的房貸是否會(huì)發(fā)生變化和房貸利率性質(zhì)以及房貸利率的重定價(jià)日有關(guān)，具體有以下幾種情況：

　　【1】如果用戶的房貸利率是固定貸款利率的話，那么LPR無(wú)論怎么變化都不會(huì)對(duì)房貸有任何的影響。房貸利率是固定利率的情況下，意味著一直到房貸還款結(jié)束，貸款利率都是不會(huì)變的。

　　【2】LPR利率的情況下，在LPR降低之后房貸利率是否會(huì)變化主要取決于用戶的房貸利率重定價(jià)日。一般在房貸重定價(jià)日上一個(gè)月的LPR利率降低了，那么用戶的房貸利率才會(huì)真的有變化，房貸利率也是會(huì)隨之下降的，利率下降了，月供也就下降了。

　　對(duì)于房貸利率重定價(jià)日不同銀行的規(guī)定是不一樣的，有的銀行是每年的1月1日為房貸利率重定價(jià)日，有的銀行則是將房貸發(fā)放日作為房貸利率的重定價(jià)日。

　　以上就是關(guān)于LPR降低對(duì)房貸的影響介紹，希望能夠有所幫助。