對于征信不好的概念有很多種的，最為嚴(yán)重的一種情況就是征信報告上有逾期還款的記錄，這種通常是屬于嚴(yán)重征信不良記錄;還有一種征信不好的情況體現(xiàn)為征信花，所謂征信花就是征信報告上有多個貸款機(jī)構(gòu)的查詢記錄。那么征信不好的情況下還可以用戶房產(chǎn)證申請抵押貸款嗎？一起來了解一下。

　　征信不好可以用房產(chǎn)證抵押貸款嗎？

　　如果用戶的征信不好是征信上有不良逾期還款記錄的，那么這種情況下不能用房子辦理抵押貸款的。抵押貸款的條件之一是申請人的征信狀況良好，征信不好是不符合抵押貸款的條件的。抵押貸款的本質(zhì)其實是通過抵押物可以幫助用戶獲得更多的貸款額度，抵押物的價值并不能抵消征信不良的情況。用戶在征信不良的時候申請貸款是會被拒絕的。

　　如果用戶的征信不好只是征信報告的記錄太花，即有多個貸款機(jī)構(gòu)的查詢記錄。一般這種情況下用戶還是可以正常申請房子抵押貸款。這種情況下用戶的征信是沒有嚴(yán)重問題的，加上有房子作為抵押，貸款申請還是可以通過的。征信記錄花往往只能從側(cè)面說明用戶是比較缺錢的。

　　若是因為征信花了導(dǎo)致的貸款申請無法通過，那么用戶是可以等待一段時間征信恢復(fù)正常之后再次重新申請貸款的。若是征信不良記錄的導(dǎo)致無法申請通過，需要還款之后，至少等五年征信恢復(fù)后才能貸款。

　　總之，征信不好的影響還是比較大的。建議用戶在日常生活中還是要盡量維護(hù)好個人的征信狀況，以免造成無法承受的后果。