房貸利率“換錨”期限將至 選不選LPR？

　　此前，中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行和中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行五家國(guó)有大行同時(shí)發(fā)布公告，將于8月25日起對(duì)批量轉(zhuǎn)換范圍內(nèi)的個(gè)人住房貸款，按照相關(guān)規(guī)則統(tǒng)一調(diào)整為L(zhǎng)PR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）定價(jià)方式�？蛻艨筛鶕�(jù)自身考量，通過(guò)貸款年限、貸款余額及對(duì)未來(lái)利率走勢(shì)的判斷等因素，選擇固定利率或LPR定價(jià)。

　　對(duì)于是否選擇LPR還款方式，中國(guó)人民大學(xué)中國(guó)資本市場(chǎng)研究院聯(lián)席院長(zhǎng)趙錫軍表示，如果客戶在按揭還款期間，能夠確保收入比較穩(wěn)定，可以考慮固定利率還款的形式，這樣可以方便安排其他的支出；如果每個(gè)月的收入與市場(chǎng)利率變化有一定關(guān)系，比如個(gè)人投資比較多，可以考慮選擇LPR定價(jià)。