房貸申請沒過什么原因?買房貸款申請被拒后怎么辦?(2)
2020-12-05 15:45 南方財(cái)富網(wǎng)
二、如何處理
1、根據(jù)情況采取補(bǔ)救措施
根據(jù)三種情況進(jìn)行一個補(bǔ)救,如果銀行流水不足,可以提高貸款年限,減少月供或者在銀行存一筆定額,來使銀行放寬對流水的要求;個人征信不良,最好以資質(zhì)好的親屬名義買房貸款,等征信好了再房產(chǎn)變更;個人負(fù)債過高需要提前把這些負(fù)債還清,信用卡頻繁用空,也是可以跟銀行協(xié)調(diào)解釋。
2、換銀行
每個銀行的要求是不一樣的,有些銀行政策相對寬松,可以跟中介協(xié)調(diào),更換貸款銀行,一半小銀行更容易審批過,前提要看銀行資金如何,小銀行還有個問題就是放款可能慢一些,很多大銀行要少掉自己去辦理抵押這一步。
3、跟開發(fā)商中介協(xié)調(diào)退定金
如果用盡辦法還是沒辦法,那就只能和中介開發(fā)商協(xié)調(diào)退定金來減少損失,最好的辦法是在簽合同的時候加一條,如果貸款批不下來,定金退還的條款。
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