劃算。

　　理由是：

　　1、房貸提前還款能實(shí)實(shí)在在節(jié)省利息，不管是提前還清還是提前還款一部分，利息都能節(jié)省，節(jié)省下來的就是賺到的。

　　2、房貸若不提前還款，那么這一大筆閑置資金可以用來做什么，若沒有用武之地，資金閑置著就是虧錢的。

　　3、若將閑置資金用于投資，那么低風(fēng)險(xiǎn)的，投資收益要小于房貸提前還款節(jié)省的利息;高風(fēng)險(xiǎn)的，收益率太過動(dòng)蕩，很有可能負(fù)收益。

　　4、房貸利率已經(jīng)下調(diào)，甚至低于4%，但很多存量房貸利率仍維持在5%-6%，相比要高出1%-2%，除非能轉(zhuǎn)成低利率的住房公積金貸款，不然繼續(xù)還貸下去，就顯得很不劃算。

　　5、房貸提前還款后，能完全拿回房屋產(chǎn)權(quán)，方便進(jìn)入市場(chǎng)自由交易。若是房?jī)r(jià)下跌厲害，那么就可以隨時(shí)售賣，好及時(shí)獲得收益或止損。