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購買安置房怎么貸款?安置房貸款條件是什么?

2023-02-27 10:50 富貴八號

  安置房貸款和普通商品房貸款類似,1、向銀行提出貸款申請,提交房屋房產(chǎn)證,借款人身份證、工作證明等;2、銀行對借款人提交資料進行審核,核查資料的真實性和有效性,審批通過之后,銀行與借款者簽訂貸款合同;3、簽訂貸款合同之后,攜帶合同及房屋產(chǎn)權(quán)證等資料前往登記機構(gòu)進行房產(chǎn)抵押貸款登記;4、銀行放款。

  安置房貸款條件是什么?

  條件一:有房產(chǎn)證,且房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)清晰。

  條件二:房子能夠上市進行買賣交易。

  條件三:房屋面積以及房齡符合貸款要求,

  條件四:借款人年滿18歲,且是具有完全民事行為能力的自然人,具有穩(wěn)定的工作收入,個人信用良好,具備貸款償還能力。

  條件五:滿足銀行其他貸款條件,值得注意的是,不同地區(qū)的安置房對貸款要求也會有所不同。

  購買安置房可能會存在一定的風(fēng)險性,大多數(shù)安置房的產(chǎn)權(quán)不清晰,有些甚至沒有房屋產(chǎn)權(quán)證。其次安置房上市交易買賣時間比較長,其中容易出現(xiàn)的不可預(yù)估風(fēng)險也就越多。最后就是關(guān)于稅費問題,大多數(shù)安置房對于稅費條款也不清晰,不知道誰是稅費的承擔(dān)主題,這些都是在購買安置房需要注意的問題。