萬(wàn)科海外(01036.HK)發(fā)布公告，2021年11月22日，公司間接全資附屬Vanke Hong Kong Investment Company Limited(作為買(mǎi)方)與Oceanic Jade Limited(作為賣(mài)方)訂立買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，據(jù)此，買(mǎi)方有條件同意自賣(mài)方購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)公司全部股權(quán)及銷(xiāo)售貸款，買(mǎi)賣(mài)銷(xiāo)售股份及銷(xiāo)售貸款的代價(jià)約為8.529億港元。

　　目標(biāo)公司(即Enigma Company Limited，為萬(wàn)科香港的全資附屬公司)于2015年在英屬處女群島注冊(cè)成立的有限公司，為賣(mài)方的直接全資附屬公司，主要業(yè)務(wù)為投資控股。Amber Shine Limited及Lanada (BVI) Company Limited均為于英屬處女群島注冊(cè)成立的有限公司，為目標(biāo)公司的附屬公司，分別于該物業(yè)的全部權(quán)益中直接持有約10%及90%。目標(biāo)集團(tuán)有意將該物業(yè)重建為住宅及商業(yè)樓宇。

　　位于香港深水埗的該物業(yè)包括(1)新九龍內(nèi)地段第980號(hào)余段;(2)新九龍內(nèi)地段第976號(hào)A分段第1小分段余段;(3)A分段第4小分段余段;(4)A分段第2小分段余段;(5)A分段第3小分段余段;(6)A分段第5小分段余段及(7)A分段余段各片或各幅土地，連同建于其上的豎設(shè)物及建筑物，即香港深水埗醫(yī)局街221-233號(hào)。該物業(yè)的占地面積合共約7,420平方尺，用作住宅及╱或商業(yè)用途。

　　公告表示，集團(tuán)一直發(fā)掘擴(kuò)充規(guī)模及提升盈利能力的機(jī)遇，以提升為股東帶來(lái)的回報(bào)，集團(tuán)亦對(duì)香港物業(yè)市場(chǎng)的長(zhǎng)遠(yuǎn)前景抱持樂(lè)觀(guān)態(tài)度。集團(tuán)有意將該物業(yè)開(kāi)發(fā)為住宅為主的項(xiàng)目。董事會(huì)相信收購(gòu)事項(xiàng)就公司而言屬具吸引力的投資良機(jī)，透過(guò)拓闊集團(tuán)的物業(yè)組合及收入基礎(chǔ)，將提升集團(tuán)的整體競(jìng)爭(zhēng)力，此舉在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈時(shí)至關(guān)重要。預(yù)期銷(xiāo)售于該物業(yè)興建的住宅單位將于2024年下半年為集團(tuán)貢獻(xiàn)收入。