中國建設銀行（ChinaConstructionBank，簡稱CCB，建行）成立于1954年10月1日�？傂形挥诒本┙鹑诖蠼�25號，是中央管理的大型國有銀行，國家副部級單位。中國建設銀行主要經(jīng)營領域包括公司銀行業(yè)務、個人銀行業(yè)務和資金業(yè)務，在29個國家和地區(qū)設有分支機構及子公司，擁有基金、租賃、信托、人壽、財險、投行、期貨、養(yǎng)老金等多個行業(yè)的子公司。

　　中國建設銀行擁有廣泛的客戶基礎，與多個大型企業(yè)集團及中國經(jīng)濟戰(zhàn)略性行業(yè)的主導企業(yè)保持銀行業(yè)務聯(lián)系，營銷網(wǎng)絡覆蓋全國的主要地區(qū)。2016年6月30日，英國《銀行家》雜志發(fā)布《全球1000家大銀行排行榜》，中國建設銀行排名第2位。2017年2月，BrandFinance發(fā)布2017年度全球500強品牌榜單，中國建設銀行排名第14位。2018年《財富》世界500強排名31位。

　　根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定，從2019年10月8日起，個人商業(yè)性住房貸款利率正式掛鉤LPR，而非此前一直使用的貸款基準利率。

　　并且同步規(guī)定新發(fā)放的貸款利率以最近一個月的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準再加點形成，首套房貸利率不得低于相應期限LPR，而二套不得低于LPR加60個基點。

　　同時，還規(guī)定了每個地方都可以根據(jù)不同地方的特色因城施策，根據(jù)當?shù)胤慨a(chǎn)行情的不同變化，確定適合當?shù)匦星榈氖滋缀投�套商業(yè)性個人住房貸款利率加點的下限，值得注意的是，公積金個人住房貸款利率政策暫不調(diào)整。

　　根據(jù)最新的LPR，2021年1月20日1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.65%。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級政策加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。