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盛京銀行住房貸款利率調(diào)整2024一覽

2024-08-14 14:03 財經(jīng)大眼

  盛京銀行住房貸款利率調(diào)整2024一覽

  盛京銀行總部位于遼寧省沈陽市,前身是沈陽市商業(yè)銀行,2007年2月經(jīng)中國銀監(jiān)會批準(zhǔn)更名為盛京銀行,是東北地區(qū)實(shí)力雄厚的總部銀行。2014年12月29日在香港聯(lián)合交易所主板成功上市(股份代號:02066)。

  目前,盛京銀行在沈陽、北京、上海、天津、長春、大連等城市設(shè)立了18家分行,成立了資金運(yùn)營中心、信用卡中心、小企業(yè)金融服務(wù)中心3家專營機(jī)構(gòu),發(fā)起設(shè)立了盛銀消費(fèi)金融有限公司和6家村鎮(zhèn)銀行,共有經(jīng)營機(jī)構(gòu)200余家,實(shí)現(xiàn)了對京津冀、長三角和東北地區(qū)的有效覆蓋,能夠全方位滿足企業(yè)、機(jī)構(gòu)、個人客戶的綜合金融服務(wù)需求。

  憑借良好的市場形象、卓越的管理能力和優(yōu)異的經(jīng)營業(yè)績,盛京銀行贏得了市場的高度贊譽(yù),入選福布斯“世界最佳銀行”排行榜中國20佳銀行,位列英國《銀行家》雜志全球銀行1000強(qiáng)榜單第143位、入榜中資銀行第25位,榮登英國知名品牌評估機(jī)構(gòu)BrandFinance的“2020年度全球銀行品牌價值500強(qiáng)排行榜”第224位、入榜中資銀行第36位。榮膺“中國企業(yè)500強(qiáng)”、“中國最具區(qū)域競爭力城市商業(yè)銀行”、“港股100強(qiáng)”、2020年卓越競爭力財富管理銀行、2020年中國金鼎獎年度支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展特殊貢獻(xiàn)獎、2020年度銀行間本幣市場交易商、X-Repo交易機(jī)制創(chuàng)新獎、2020年度優(yōu)秀零售銀行金禧獎、優(yōu)秀區(qū)域服務(wù)銀行獎、最佳信用卡跨界合作獎等榮譽(yù)稱號。

  2024年盛京銀行房貸利率表查詢

  央行自2024年5月18日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

  5月18日起,取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則,指引各省級市場利率定價自律機(jī)制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當(dāng)?shù)卣{(diào)整要求,自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級市場利率定價自律機(jī)制確定的利率下限(如有),結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年7月22日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.35%,5年期以上LPR為3.85%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR今起下調(diào)10個基點(diǎn),房貸族將有機(jī)會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個基點(diǎn),月供減少57.3元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

  2024年盛京銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%

  五年以上公積金貸款利率是2.85%

  
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