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中國REITs6月21日上市?2021公募REITs漲幅預測

2021-06-20 16:09 南方財富網

  中國股市上的基礎設施REITs基金。

  REITs(Real Estate Investment Trusts,不動產投資信托基金),作為公募基金的一種,公募REITs相較于目前市場上的公募基金,最大的差別在于其底層資產為不動產,且每只公募REITs通常只針對特定范圍內的個別不動產項目,故底層資產的估值波動會對其二級市場表現(xiàn)帶來較為直接的影響。同時,又由于底層資產的多樣性,相較傳統(tǒng)的封閉式基金來說,公募REITs更加多元。

  根據最新消息,部分公募REITs基金會在在6.21(下周一)上市交易,即在人們可以自由交易公募REITs基金。

  公募REITs基金在6.21上市交易后,上市首日設置了30%的漲跌幅限制,非上市首日的漲跌幅限制是10%。   從公募REITs發(fā)售公告看,首批9只公募基礎設施證券投資基金(REITs)全部在5月31日發(fā)行,除浙商證券滬杭甬杭徽高速、富國首創(chuàng)水務、東吳蘇州工業(yè)園區(qū)產業(yè)園計劃發(fā)行到6月2日外,其他都擬于6月1日結束。

  截至5月27日,深交所首批4只基礎設施公募REITs中航首鋼生物質封閉式基礎設施證券投資基金(以下簡稱“首鋼綠能”)、紅土創(chuàng)新鹽田港倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金(以下簡稱“鹽港REIT”)、博時招商蛇口產業(yè)園封閉式基礎設施證券投資基金(以下簡稱“蛇口產園”)、平安廣州交投廣河高速公路封閉式基礎設施證券投資基金(以下簡稱“廣州廣河”)已通過深交所網站陸續(xù)發(fā)布基金份額發(fā)售公告。4只基礎設施證券投資基金(以下簡稱“公募REITs”)將于明日(5月31日)正式開售,6月1日結束募集,各類投資者將在募集期內認購基金份額并繳款。