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怎樣辦按揭房需要什么手續(xù)

2011-12-19 11:15:47   來(lái)源:不詳   佚名
    

貸款資料需要夫妻雙方戶口本,身份證,結(jié)婚證,單位收入證明(不同銀行版式不同,需要和你的業(yè)務(wù)員要,他會(huì)給你的,你只要蓋章就好了),如果是單身還要去你的戶口所在地開(kāi)一個(gè)單身證明,也很簡(jiǎn)單。如果貸款額很大,如100萬(wàn)以上,可能還要財(cái)力證明,如車產(chǎn)等。如果你是外地戶口,可能還要擔(dān)保人。具體你可以問(wèn)你的業(yè)務(wù)員,就是賣房子給你的人,讓他給你列一個(gè)明細(xì)根據(jù)你的具體情況。
你只要選好房子,其他的都交給你的業(yè)務(wù)員準(zhǔn)備,你根據(jù)他的指導(dǎo)做就好了。因?yàn)槠鋵?shí)你的個(gè)人意志基本是沒(méi)有用的,他們基本都有自己的合作銀行,手續(xù)也不完全相同,不過(guò)你不用擔(dān)心,他們找的銀行一般手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單,因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商急于讓銀行放款,是不??呵呵
回答人的補(bǔ)充   2009-09-14 16:58
為您提供辦理按揭房流程供您參考:

  1、簽訂按揭貸款代理協(xié)議;
  2、銀行和房屋評(píng)估公司實(shí)地看房,銀行核對(duì)賣方身份證、房產(chǎn)證,評(píng)估公司隨后出具評(píng)估報(bào)告;
  3、借款人將首付款打入銀行指定賬戶,由代理公司轉(zhuǎn)交給賣方,借款人和銀行簽訂貸款合同,銀行審批;
  4、到交易管理中心辦理過(guò)戶手續(xù)。
  5、領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;
  6、辦理公證、抵押登記手續(xù);
  7、領(lǐng)取它項(xiàng)權(quán)利證書,并交歸銀行;
  8、銀行將余款打入,指定賬戶,由代理公司轉(zhuǎn)交給賣方。
  9、借款人(買方)到銀行領(lǐng)取相關(guān)資料,開(kāi)始按月還款。

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(責(zé)任編輯:張小清)

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