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二手房按揭貸款

2011-12-26 21:50:22   來源:本站原創(chuàng)   佚名
    

貸款的范圍
       二手房按揭貸款的范圍包括北京市區(qū)域內可上市交易的住宅、公寓、別墅、底商以及成本價購買的公房。
貸款的期限、首付比例
        ◆ 該項貸款的期限最長為30年
        ◆ 首付比例為房屋成交價的20%起(參考評估價)
借款人所需條件
        ◆ 具備北京市的居留權,戶口不限(港澳臺及外籍亦可);年齡在18-60歲的自然人
        ◆ 具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力
        ◆ 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
借款人應提供的材料
        ◆ 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
        ◆ 結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
        ◆ 收入證明(銀行指定格式)
        ◆ 所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)
房屋賣主應提供材料
        ◆ 夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證
        ◆ 房產(chǎn)證
交易資料
        ◆ 買賣雙方簽字的《房屋買賣合同》
        ◆ 首付款憑證
銀行利率及還款方式
        ◆ 銀行利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定住房按揭貸款利率、最多下浮30%
        ◆ 可選擇按月等本息或等本金方式還款。

(南方財富網(wǎng)SOUTHMONEY.COM理財頻道)

(責任編輯:張小清)

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