摘要：提供了二手房如何貸款的相關(guān)知識，及對買二手房如何貸款做了詳細的回答和解釋。

　　二手房如何貸款，買二手房如何貸款：

　　一般貸款的步驟是你提交個人貸款需求和大概資料給銀行或者貸款產(chǎn)品代理機構(gòu)，然后銀行對貸款申請者的貸款申請進行初步審核，并安排專人聯(lián)系貸款申請者，聯(lián)系后如果通過初審，然后再指導(dǎo)貸款申請者提供所需材料，然后再審核，最終達成貸款放款。

　　一般貸款申請，需要的材料有如下，

　　借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件；

　　當?shù)爻Ｗ�戶口或有效居留身份的證明材料。

　　借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。

　　借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件，權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。

　　借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件。

　　保證人的資信證明材料。

　　社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告。

　　銀行規(guī)定的其他文件和資料。