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房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR好還是固定利率好？2020年LPR利率多少
2020-05-23 18:11 互聯(lián)網(wǎng)
轉(zhuǎn)成 LPR 好還是固定利率好?
轉(zhuǎn)為LPR，您的利率水平會隨市場利率水平變化而調(diào)整。重定價日時，如最新的 LPR 較上次定價日降低，您可以享受到降息帶來的優(yōu)惠;反之，則您的利息也會相應(yīng)增加;轉(zhuǎn)為固定利率，利率水平將保持不變。
認(rèn)為未來大概率將進(jìn)入降息周期、LPR總體呈下降走勢，那轉(zhuǎn)換為LPR基準(zhǔn)更有利哦。比如，您的房貸，到了轉(zhuǎn)換后的第一個重定價日，貸款利率就會根據(jù)當(dāng)時最新的對應(yīng)期限的LPR計算確定您貸款的最新利率。如果較2019年12月，LPR下降了，您就可以減少利息支出;如果LPR上升，您會增加利息支出。之后每年重定價日開始，您的利息支出都會隨著LPR值的變化而變化，并在一個重定價周期內(nèi)保持不變。
不會。您的利率要到重定價日才會調(diào)整，重定價日一般是每年 1 月 1 日或貸款發(fā)放日在每年的對月對日。
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