個人辦理房屋按揭貸款，不同的銀行或者不同的住房貸款，放款時間并不一樣。

　　1、住房公積金貸款放款較慢，一般需要等1-2個月左右的時間才會放款。如果慢一點，有些地區(qū)則要等6個月。

　　2、商業(yè)住房按揭貸款約為1個月。這種貸款相對于住房公積金貸款的放款時間要快一點。目前不少銀行的放款時間在1個月左右。有些銀行放款時間更短。

　　房貸審核時要注意什么？

　　1、要保持個人良好的信用，若信用出現(xiàn)問題，銀行是可以核查到的，就會影響到房貸審批，銀行很可能會拒絕批貸。

　　2、對于名下尚未還完的信用卡或貸款，一定要注意按時還款，千萬要避免出現(xiàn)逾期情況。

　　3、若名下債務(wù)較多，盡量還清或者先還一部分，好降低個人負債率。

　　4、不要同時申請很多其他的貸款，免得出現(xiàn)多頭借貸情況，萬一讓銀行誤認為自己經(jīng)濟生活不穩(wěn)定、還款能力不充足就不好了。