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農(nóng)業(yè)銀行房貸申請(qǐng)條件有哪些?好批嗎?

2023-04-06 09:25 123財(cái)經(jīng)看點(diǎn)

  1、年滿18歲,具有完全民事行為能力和有效的身份證件;

  2、具有償還貸款本息的能力;

  3、信用狀況良好;

  4、已簽訂有效的房屋買賣合同,且所購房屋用途為住宅;

  5、有不低于最低要求比例的首付款證明;

  6、原則上以所購住房設(shè)定抵押擔(dān)保;

  7、農(nóng)業(yè)銀行要求的其他條件。

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  房貸對(duì)收入的要求有哪些?有什么要求?

  1、申請(qǐng)房貸,一般銀行要求申請(qǐng)人的月收入是其負(fù)債和月供之和的2倍以上,個(gè)別城市要求2.5倍以上。

  2、在準(zhǔn)備買房的6個(gè)月前,申請(qǐng)人可將自己的額外收入,包括獎(jiǎng)金、分紅、績效等存入工資卡,在寫收入證明時(shí)將這些額外收入算進(jìn)月收入中。要切記月收入并不是寫得越高越好,不可嚴(yán)重脫離現(xiàn)實(shí)。

  3、可提供夫妻雙方的流水,比如你每月的打卡工資為1萬元,而申請(qǐng)房貸每月要還6000元,按照銀行的要求,月收入≥房貸月供X2,那么你的每月工資流水要達(dá)到至少12000元以上才行。