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lpr利率調(diào)整需要提申請(qǐng)還是自動(dòng)調(diào)整

2023-02-14 09:33 釋青春財(cái)經(jīng)事

  現(xiàn)在我們辦理的房貸大多都是lpr利率加基點(diǎn)的形式,lpr利率是會(huì)浮動(dòng)的,一般每個(gè)月的20日都會(huì)公布一次lpr利率的市場(chǎng)報(bào)價(jià),因此房貸利率也不是一成不變的,也是會(huì)發(fā)生變動(dòng)調(diào)整的。當(dāng)lpr利率發(fā)生調(diào)整的時(shí)候,房貸利率的調(diào)整是需要自己申請(qǐng)還是會(huì)自動(dòng)進(jìn)行調(diào)整?一起來(lái)了解一下。

  lpr利率調(diào)整需要提申請(qǐng)還是自動(dòng)調(diào)整?

  一般情況下,lpr利率調(diào)整之后,如果到了房貸利率的調(diào)整時(shí)間的話,是不需要用戶向銀行提交申請(qǐng)的,銀行系統(tǒng)是會(huì)自動(dòng)對(duì)用戶的房貸利率進(jìn)行調(diào)整的。若是沒有到房貸利率調(diào)整的時(shí)間,即使用戶進(jìn)行申請(qǐng),房貸利率也是不會(huì)發(fā)生變化的。

  房貸利率調(diào)整日有兩種情況,有的銀行規(guī)定是每年的1月1日,有的銀行規(guī)定了是房貸的發(fā)放日。只有在調(diào)整日上一個(gè)月的lpr利率報(bào)價(jià)發(fā)生了變化,才會(huì)最終引起房貸利率的變化。在一個(gè)年度內(nèi)房貸利率只會(huì)調(diào)整一次,并不會(huì)每個(gè)月都進(jìn)行調(diào)整。

  假設(shè)用戶的房貸利率是lpr加60基點(diǎn),房貸調(diào)整日為每年的1月1日,用戶在申請(qǐng)房貸的時(shí)候lpr利率為4.65%,那么用戶的房貸利率為5.25%,若是12月20日l(shuí)pr利率報(bào)價(jià)調(diào)整為4.3%,那么到次年1月1日的時(shí)候,用戶的房貸利率就是4.9%,lpr利率就下調(diào)了35個(gè)基點(diǎn)。當(dāng)然這種情況下,如果lpr利率是上調(diào)了的,那么也是會(huì)引起房貸利率上漲的。

  以上就是關(guān)于lpr利率調(diào)整的有關(guān)內(nèi)容介紹,希望能夠有所幫助。

  
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