公積金貸款利率和公積金繳納多少有關(guān)嗎
2023-02-10 09:17 財經(jīng)收集袋
公積金貸款利率即公積金貸款買房的利率。一般來說,公積金貸款利率越低,購房者所需支付的利息就越低。那么,公積金貸款利率怎么樣才會降低?是和公積金繳納多少有關(guān)嗎?跟著袋袋君一起看看吧。
公積金貸款利率和公積金繳納多少有關(guān)嗎?
無關(guān)。公積金貸款利率是跟著國家政策自動調(diào)整的,而公積金繳納多少和職工的公積金繳存基數(shù)以及繳納比例有關(guān)。二者之間是兩個獨立概念,并不相關(guān)。需注意的是,公積金繳存多少雖然和公積金貸款利率無關(guān),但和公積金貸款額度有一定關(guān)系。一般來說,公積金賬戶繳納余額越多,職工可貸公積金額度越高,最高不超過上限。
根據(jù)最新規(guī)定,目前首套個人住房公積金貸款5年以下(含5年)的貸款利率為2.6%,5年以上為3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變,5年以下(含5年)個人住房公積金貸款利率不低于3.025%,5年以上貸款利率不低于3.575%。
若購房者之前辦理公積金貸款利率并非最新執(zhí)行公積金貸款利率,一般會在公積金貸款利率調(diào)整日(每年一月一日或貸款合同規(guī)定日期)進行調(diào)整,并非立即調(diào)整的,這一點大家一定要區(qū)分清楚。此外,若購房者不清楚自己目前公積金貸款利率執(zhí)行情況,可通過當?shù)毓e金管理中心微信公眾號、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳等渠道查詢。
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