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2021年1月LPR報(bào)價(jià)出爐 今年房貸的利息應(yīng)該怎么算?

2021-01-20 17:24 南方財(cái)富網(wǎng)

  剛剛,中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布了2021年1月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率!

  具體為:1年期利率為3.85%,5年期利率為4.65%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

  從公告數(shù)據(jù)可以看到,最新一期(1月份)LPR與上期LPR(12月份)保持一致。這也是從去年4月開(kāi)始,這個(gè)數(shù)據(jù)已經(jīng)連續(xù)10個(gè)月LPR報(bào)價(jià)沒(méi)有出現(xiàn)浮動(dòng)!

  2020年LPR曾在2月、4月兩度“降息”,5年期以上LPR累計(jì)下行15個(gè)基點(diǎn),百萬(wàn)房貸月供累計(jì)可省約90元。

  舉例:

  以貸款100萬(wàn),周期30年,等額本息的商業(yè)貸款為例,進(jìn)行比較:

  100萬(wàn)貸款30年,假如首套房貸款利率由5.55%降為5.45%,下調(diào)0.1%,那么:

 、僭鹿5709.3元降至5646.56元,每月少還62.74元;

 、诳偫1055348元降至1032761.6元,利息總額降低22586.4元。

  

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