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2021年4月LPR新報價多少?5年期以上利率為4.65%(2)

2021-04-20 09:43 南方財富網(wǎng)

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  LPR是LoanPrimeRate的簡稱,LPR是中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心計算發(fā)表的基礎貸款參考利率,各金融機構(gòu)應主要參考LPR進行貸款定價。您可以簡單地將LPR理解為正式發(fā)表的貸款利率參考值。申請住房貸款時,銀行會根據(jù)這個數(shù)值加減。也就是說,你的住房貸款利率和LPR的數(shù)字不會相差很多。

  目前的LPR包括一年期和五年期以上兩種,我們的住房貸款一般是二十~三十年,所以按五年期以上的LPR計算最終利率。我們的實際利率=LPR±差,這個差是用多少BP計算的,BP是BasisPoint,即基點的意思,基點=0.01%。這個差距是你在貸款合同上簽字的時候和銀行約定的,一直沒有變化,變化的只有的LPR。例如,如果與銀行約定住房貸款利率為LPR+5BP,現(xiàn)在5年以上的LPR為4.65%,現(xiàn)在的實際貸款利率為LPR(4.65%)+0.05%=4.7%。

  LPR每月下旬公布,住房貸款不會每月變化,一般每年變化一次,具體的變化日期取決于你和銀行的約定。