南寧二套房首付比例2022是多少?貸款首付款要多少?
2022-02-21 14:03 南方財富網(wǎng)
據(jù)悉,2022年3月1日起,根據(jù)南寧住房公積金個人住房貸款管理規(guī)則,第二套房公積金貸款首付款比例不低于住房價值的30%,即可貸額度不高于住房價值的70%。
據(jù)悉,此前二套房的首付款比例不得低于住房價值的40%。
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房貸首付比例可以自己選擇嗎?
關于房貸首付比例,在不低于最低比例的基礎上,客戶其實是可以自主選擇的。而房貸首付比例一般最低不能低于三成,因此,在三成的基礎上,客戶可以根據(jù)自身經(jīng)濟情況、還款能力和實際貸款需求來進行選擇。
客戶可以只支付三成;若有一定資產(chǎn)財力、經(jīng)濟收入較高,也可以多支付一些,四五成都行。而首付款支付得多,也能相應降低貸款金額,對貸款審批其實有一定幫助。
注意千萬不能低于最低比例,不然是沒法申請到房貸的。而不同地區(qū)、不同銀行,其實具體的比例都可能會有所差別,建議電話咨詢經(jīng)辦分行。
大家還需要注意,通常二套房貸款的首付比例會高于首套房,有的銀行還會高達五六成,甚至七成。
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